Exclusividade, Natureza e Vista de Cinema na Lagoa da Conceição
Se você busca um lar único, com contato direto com a natureza, privacidade absoluta e uma vista permanente da Lagoa da Conceição, esta casa é para você.
Localizada em área privilegiada no Canto da Lagoa, em Florianópolis, esta residência foi construída há 10 anos em um terreno com aproximadamente 816m² de mata nativa preservada. É o cenário ideal para quem valoriza tranquilidade, segurança e qualidade de vida.
Destaques do imóvel:
Vista total e definitiva para a Lagoa da Conceição de todos os andares.

Cercada por natureza exuberante, com presença constante de pássaros como tucanos, araras, beija-flores e até saguis-da-serra.

Terreno totalmente cercado por tela.

Total silêncio e privacidade.


Distribuição da casa (195 m² privativos):
Térreo:
Garagem coberta para 2 carros + pátio com espaço para mais 2 a 3 veículos ou construção de piscina.

Jardim frontal e acesso aos fundos do terreno.

Muros duplos em pedra com sistema de drenagem pluvial.

Depósito de 25m² com cisterna de 3 mil litros.


1º Piso:
Varanda frontal com vista panorâmica.

Sala de visitas.

Cozinha montada.

Área de serviço.

1 quarto e 1 banheiro social.


2º Piso:
Quarto frontal com banheiro.

Suíte principal com closet, área de dormir, sala íntima e sacada com vista livre para a Lagoa.

Escada interna em semi-círculo com teto de vidro, garantindo luminosidade natural.


3º Piso:
Amplo terraço coberto com lavabo, churrasqueira, despensa e espaço para fogão e geladeira.

Perfeito para lazer, com vista deslumbrante.


Infraestrutura elétrica e hidráulica:
Instalação elétrica com disjuntores por andar e pontos preparados para TV a cabo, câmeras e alarme.

Preparação para aquecimento solar ou a gás (já com espaço para dois boilers).

Poço natural para uso externo (jardins e calçadas).

Conectada à rede de esgoto da Lagoa da Conceição.

Drenagem pluvial canalizada diretamente à rede pública.


Acabamentos e comodidades:
Piso cerâmico rústico da Porto Belo, antiderrapante nas áreas externas.

Pé-direito alto e janelas amplas garantem ventilação e ausência de umidade.

Acabamento em gesso, sem rebaixos.

Madeiramento em angelim em todas as portas e esquadrias.

Vidros temperados, com 12